Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta om 46 kvm i trivsamma Grimstaby. Här möts du av en varm och ombonad känsla med målade panelväggar, synliga träbjälkar och ett härligt ljusinsläpp.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och säng, medan det inredda loftet ger bostaden en extra dimension och en flexibel yta för exempelvis sovplats, arbete eller förvaring. Det klassiska köket har vita luckor, träbänkar och en trevlig matplats intill fönstret.
Bostadens ingång nås från en stor balkong med plats för både sittgrupp och mindre matgrupp – en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Här bor du naturnära i Grimstaby med närhet till promenadstråk och Norrviken. En personlig bostad med charm, fina material och smarta ytor.
Planlösning
Antal rum
1 varav 1 sovrum
Boarea
46 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Hall: Välkomnande hall med parkettgolv och målade panelväggar. Här finns plats för avhängning samt luftvärmepump. Från hallen nås det inredda loftet via taklucka. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter.
Kök: Charmigt och välplanerat kök med parkettgolv och målade panelväggar. Vita klassiska köksluckor kombineras med vitt kakel ovan arbetsbänk i trä och en stilfull diskho i vitt porslin. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt med rostfri kåpa, diskmaskin samt kyl/frys. Intill fönstret finns en trevlig matplats med utsikt över omgivningen.
Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv, målade panelväggar och synliga mörkbetsade träbjälkar. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och säng. De tre fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med de karaktärsfulla materialvalen en varm och ombonad känsla. Rummet erbjuder även möjlighet att avgränsa en separat sovdel.
Loft: Det inredda loftet är en av bostadens särskilda kvaliteter och ger en extra flexibel yta utöver de 46 kvm. Här finns plats för exempelvis sovplats, arbetsplats, hobby eller förvaring. Loftet har även praktiska förvaringslösningar längs de sluttande väggarna. Loftet är uppvärmt av värmeelement samt luftvärmepump för de fall luckan är öppen. Eventuell utbyggnad eller annan förändring av loftet kräver föreningens godkännande och kan även kräva andra erforderliga tillstånd.
Badrum: Helkaklat badrum med plastmatta på golvet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Uteplats/balkong: från bostaden nås den stora balkongen, som erbjuder gott om plats för sittgrupp och mindre matgrupp. En trivsam plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling under årets varmare månader.
Förvaring: Bostaden har goda förvaringsmöjligheter genom såväl loftets förvaring som ett förråd vid entrén.
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrättsradhus
Boarea
46 kvm
Byggnadsår
1986
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21 i Brf Grimstaby
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
3033 kr/mån
Driftkostnad
650 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 250 kr
- Hushållsström: 400 kr
Andel i förening
0.2422%
Närområde
Allmänt
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Här domineras bebyggelsen av villor och radhus ner mot Norrvikens strand men här finns också ett fåtal bostadsrättsföreningar med bland annat BRF Bollstanäs terrasslägenheter. Här bor du nära butiker och kommers men ändå i barnvänligt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats. Trots det naturnära ligger Infra city handelsplats med flera stora butiker på promenadavstånd.
Kommunikation
På kort gångavstånd från finns goda busskommunikationer till Täby C, Väsby C och även Rotebros pendeltågsstation som tar dig till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta. Till Väsby pendeltågsstation tar det ca 15 minuter med buss från Infra City
Förening
Föreningsnamn
Brf Grimstaby
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716405-6637
Gatuadress
Vintervägen 4B
Postnummer
19464
Ort
UPPLANDS VÄSBY
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Grimstaby finns i ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, bad och natur. Bredden (tidigare Infra City) ligger nära till hands med bland annat dagligvaror, gym och olika restauranger. Hit är det bra kommunikationer och flera busslinjer passerar genom området. Till Stockholm city är det bara 2,2 mil och till Arlanda 1,9 mil, vilket gör ditt boende nära till city men ändå ostört.Föreningen bildades 2008 när området friköptes från AB Väsbyhem. Området var då ett attraktivt hyresområde med lång kötid för att få bostad. Området har behållit sin attraktion och de lägenheter som varit till försäljning har snabbt gått åt.
Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter. Därtill har föreningen flertalet hyreslokaler.
Länk till föreningens hemsida:
https://grimstaby.se/
Antal lägenheter
255
Antal hyresrätter
19
Antal lokaler
12
Parkering
Föreningen har 47 carportar längs med Breddenvägen, 12 garage placerade vid Grimsta/Slånbärsvägen, 27 P-platser med elstolpe längst ner vid Vintervägen och 3 stycken som är placerade vid Sommarvägen. Utöver detta finns det även 215 vanliga p-platser placerade längs med Nordanvägen, Grimsta/Slånbärsvägen och Sommarvägen.
Till garage/carport och P-platser med elstolpe är det för närvarande kö. När det är din tur i kön kontaktar föreningens ekonomiförvaltare dig om detta, och du får meddelande om hyresavtal och ny debitering. Om du tackar ja, får du nycklar och tillgång till platsen enligt hyresplatsavtalet.
Om du har frågor eller vill anmäla dig till kön, kontakta föreningens ekonomiförvaltare ABJ Boförvaltning AB på info@abjbo.se
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med ComHem.
Gårdsplats
Tvättstuga finns i anslutning till varje gård, där bokningen sker på en bokningstavla som sitter på väggen intill dörren till tvättstugan.
Vi har även en grovtvättstuga på Gård 5 som du kan boka genom att skriva upp dig i almanackan som hänger utan för dörren.
Övrigt
Bredband
Fiber indraget
