Dragonvägen 33, 1 tr

Upplands Väsby 1 395 000 kr utgångspris

Välkommen till en väl disponerad 1,5-rumslägenhet om 34 kvm i HSB Brf Dragonen. Här möts kök, matplats och allrum i en öppen helhet som tar tillvara på bostadens yta. Den inglasade uteplatsen i västerläge ger ett extra utrymme att nyttja och en fin plats att koppla av på i eftermiddags- och kvällssolen. Läget en bit ovanför markplan bidrar till en mer avskild boendemiljö, samtidigt som du har nära till centrala Upplands Väsbys service och bekvämligheter.

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 34 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Entrén leder in till en hall med ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns utrymme för ytterkläder och skor samt en garderob som erbjuder praktisk förvaring.

Köket samspelar med matplatsen och allrummet i en öppen planlösning som tar tillvara på bostadens kvadratmeter. Fönster i två väderstreck bidrar med fint dagsljus och ger rummet en ljus och luftig karaktär. Intill fönstret finns plats för matbord. Köket har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Allrummet är för närvarande avdelat i en sällskapsdel och en sovdel med hjälp av en mellanvägg. Väggen kan tas bort för den som önskar en öppnare disposition med ett större rum och en naturlig sovalkov. Härifrån nås även den inglasade uteplatsen i västerläge, som erbjuder en skyddad plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar, med en dekorativ fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns dusch, wc och handfat. Badrummet är även förberett för installation av tvättmaskin, vilket ger möjlighet att anpassa utrymmet efter egna behov.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 34 kvm
Byggnadsår 2005
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2018-04-30
Primärenergital 103

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9420-15 i HSB:s Brf Dragonen
Pris 1 395 000 kr utgångspris
Avgift 3073 kr/mån
Driftkostnad 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 300 kr

Andel i förening 1.08%

Uteplats

Inglasad uteplats i västerläge

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Dragonen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769605-7400
Gatuadress Dragonvägen 31
Postnummer 19434
Ort Upplands Väsby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Dragonen i Upplands Väsby är en bostadsrättsförening som registrerades år 2000. Föreningen har fastigheter på Dragonvägen 31–37 och omfattar 53 lägenheter. Byggnaderna uppfördes år 2005.

Föreningen är belägen i centrala Upplands Väsby med närhet till service, butiker och kommunikationer. I närområdet finns bland annat Väsby Centrum med ett brett utbud av affärer och annan närservice.
Antal lägenheter 53
Antal lokaler 2
Renoveringar Välskött och relativt ny fastighet med mindre renoveringsbehov.
2015-2016 genomfördes ventilationsjustering samt OVK. Stammarna spolades 2015.
2018 byte av inpasseringssystem och installation av porttelefoni.
2019 Ny och förstärkt belysning av innergård samt parkering.
2020 Stamspolning och byggnation av källarförråd för utrustning i källare port 33.
Belysning i trapphusen är bytt till LED lampor.
2022 Installation av 9st laddboxar till elbil, nytt staket och blomrabatt vid garaget, radonmätning.
2023 Målning av vindskivor och fönstergaller i garaget. Ny ledbelysning i trapphus, utomhuspollare och gemensamma utrymmen. Inköp av hjärtstartare.
2024 Restaurera lekplatsen, tvätta ståldörrar, skärmtak och fönsterbleck utmed Dragonvägen 31-37.
I övrigt se årsredovisning för kommande renoveringar och underhåll. Hissar kan bli aktuellt att se över inom en femårsperiod.
Parkering Föreningen erbjuder flera parkeringsalternativ för medlemmarna, med totalt 37 parkeringsplatser utrustade med motorvärmare, 4 kallgarageplatser med motorvärmare samt 9 parkeringsplatser med laddbox för elbil. Därutöver finns även en handikappanpassad parkeringsplats. Parkeringsplats med motorvärmare erbjuds till en kostnad om 350 kr per månad, kallgarage med motorvärmare kostar 600 kr per månad och parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil kostar 650 kr per månad exklusive individuell elkostnad. Tillgång och fördelning hanteras av föreningen.
Tv och bredband TV och bredband levereras via Tele2 genom fastighetens befintliga nät. Kostnaden ingår i månadsavgiften enligt föreningens avgiftsstruktur, vilket ger ett bekvämt och samlat boendeupplägg för medlemmarna.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, föreningslokal, cykelrum och soprum

Bilder

Karta