Björnsonsgatan 154, 3 tr
Stockholm 3 995 000 kr utgångsprisOBS! SKULDFRI FÖRENING! Välkommen till ett hem där ljuset får ta plats och vardagen känns lite lättare. Denna trivsamma och flexibla trea erbjuder generösa ytor, gott om förvaring och en planlösning som ger utrymme att anpassa boendet efter livets olika skeden.
Den separata uthyrningsdelen har egen ingång och eget badrum och skapar fina möjligheter. Med installation av pentry och eller kök samt föreningens godkännande kan den bli en självständig bostadsdel, perfekt för extra inkomst, generationsboende eller en avskild arbetsplats.
Balkongen ligger högt och ostört i sydöst mot den lummiga innergården och bjuder på morgon och förmiddagssol. När dagen går mot kväll finns en fransk balkong på motsatt sida där solen dröjer sig kvar. Här kan du njuta av solens timmar från morgon till kväll.
Föreningen är välskött och skuldfri och med låga avgifter och en grönskande innergård med odlingslotter, träd och vackra bergsknallar. För den odlingsintresserade finns möjlighet till nyttjanderätt av kolonilott.
Läget är något alldeles extra med promenadavstånd till tunnelbana, grönområden och bad vid Kanaanbadet och Blackebergs strand. Två stationer bort ligger Vällingby Centrum med ett brett serviceutbud. I närområdet finns förskola, skola och Blackebergs gymnasium. Parkeringsplats finns i anslutning.
Ett hem att landa i och trivas i under lång tid. Varmt välkommen.
Planlösning
Obs! Mer information om föreningen kommer inom kort!
Månadsavgift: 5 110 kr / mån inkl Värme, VA, fiber och förråd
Hall
Inbjudande entré med målade väggar i varm rosa ton som ger karaktär och personlighet. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob eller i intilliggande klädkammare. Klinkergolv vid entrén är både slitstarkt och lättskött.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier samt balkongdörr som släpper in rikligt med dagsljus. De generösa fönstren tillsammans med ljusa gardiner skapar en mjuk och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Balkong
Trevlig balkong i sydöstligt läge vilket ger härlig morgon- och dagssol. Här finns plats för sittgrupp och växter, och du njuter av utsikt mot grönska och träd som skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Ett perfekt extrarum under årets varmare månader.
Kök
Funktionellt och välutrustat kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Arbetsytor i rostfritt samt mörkt kakel ovan bänk ger en stilren kontrast. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och en rymlig side-by-side kyl och frys. Intill fönstret finns plats för matbord.
Sovrum
Bostaden erbjuder ett harmonisk sovrum i ostört och insynsfritt läge. Sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner utrustat med badkar, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin.
Uthyrningsdel:
Bostaden har en uthyrningsdel med egen ingång som idag separeras från huvuddelen av lägenheten från köket. Här inne finns en hall med gott om förvaringsmöjligheter, fullt utrustat och helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum. Denna del går att hyra ut för en ansenlig månadshyra till studenter.
Byggnad
Ekonomi
- Försäkring: 250 kr
- Hushållsström: 650 kr
Förening
Föreningen innehar fastigheten Skärkarlen 10 i Stockholm med TOMTRÄTT! Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet omförhandlas under 2024.
Byggnaden uppfördes 1996 och består av ett flerbostadshus.
Totalt finns 66 bostadsrätter, 6 hyreslägenheter samt 1 lokal.
Total bostadsyta uppgår till ca 5 742 kvm (totalyta 5 792 kvm).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Planerad åtgärd: 2025, fönsterrenovering
2024
Stamspolning
Renovering av dörrar till sophus
Renovering av tvättstugor (digitalt bokningssystem, nya dörrar med glasruta, ny grovtvättmaskin)
Installation av gym i port 152 samt renovering av gym i port 164 (åtgärdat avloppsrör och nytt golv)
Omläggning av sandunderlag på 30 parkeringsplatser
Justering av inomhustemperatur samt installation av avgasare på fjärrvärmesystem
Utbyte av nödtelefoner i samtliga 9 hissar
2023
Installation av bredband i föreningslokalen
Åtgärd av garantiskada på tak (CC Plåt)
2022
Modernisering av undercentral
Modernisering av utomhusbelysning
2021
Installation av motorvärmare och 16 laddstolpar
2020
Stamspolning
2019
Målning av trapphus (port 152–166)
Anläggning av grusgångar på innergård
Planteringar runt parkering
2018
Målning av takkupor
Målning av fotrännor och vindskivor
Modernisering av trapphusbelysning (prototyp i port 162)
Installation av torkskåp i port 152 och 162
Komplettering av fönsterlås och brytskydd till balkongdörrar i bottenvåning
Installation av nya postboxar
2017
Renspolning/slamsugning av dagvattensystem
Renspolning/slamsugning av dränering
Stamspolning
Förbättring av taksäkerhet (wire)
Installation av nytt Aptus entrésystem och kodbrickor
Målning/behandling av portar och entréer
Målning av föreningslokal
Fuktbesiktning av källare (status: normal)
Bilder
