Herrgårdsvägen 34, 5 tr

Upplands Väsby 2 195 000 kr utgångspris

-Totalrenoverad 2024 m. stambytt badrum
-Våning 5 av 7 med fri utsikt
-2 nyrenoverade och inglasade balkonger (en i väst och en i norr)
-Centralt läge!

Söker du en rymlig och öppen trea med perfekt planering? Vill du bara flytta in utan att behöva tänka på renovering osv? Då är denna bostad är för dig. Den genomgick en totalrenovering under sommaren 2024 med allt det senaste avseende materialval och färger. Hela lägenheten fixades utom badrummet som stambyttes av föreningen 2010 och därför har modern standard.

Bostaden har på uppdrag av föreningen fått både förstorade och inglasade balkonger och eftersom denna har balkonger i två väderstreck ger det ett extra lyft i form av två rum med extra ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat med allt man kan kräva av ett modernt kök. Lägenheten har stora förvaringsmöjligheter för den som vill installera antingen en garderobsvägg vid hallen eller en walk in closet i vardagsrummet. Förutom detta finns ett externt förråd som hör till lägenheten.

Förutom alla dessa fördelar bor du centralt, i en del av Väsby som fortfarande växer, med närhet till både Väsby C och Väsby station. Föreningen är äldre, har god ekonomi trots att stora renoveringar redan är gjorda. Välkommen till ett boende för hela familjen

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 74 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hela lägenheten är beklädd med modernt och ljust golv av fint kvalitet och är vitmålad!

Hall: Längre hall där en garderobsvägg med ett mindre djup går att installeras för att maximera förvaringslösningarna.

Kök: fullt utrustat kök i toppskick med all utrustning man kan tänka sig. I anslutning till kök finns matplats och utgång till den numera stora inglasade balkongen i fritt västerläge.

Balkong: Här ute har man utsikt över hela centrala Väsby i västerläge med första parkett för solnedgång ändå bort till stationsområdet. Plats för stor möbelgrupp och planteringslådor.

Sovrum: normalstort sovrum med fönster i insynsfritt läge och garderober

Sovrum: normalstort sovrum med förvaring i garderob

Vardagsrum: Stort vardagsrum i anslutning till de båda sovrummen och utgång till balkongen på husets gavel. Vardagsrummet får stor rymd och blir extra luftigt tack vare att lägenhetens väggar rivits.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 74 kvm
Byggnadsår 1960
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer 231 i HSB:s Brf Vilunda
Pris 2 195 000 kr utgångspris
Avgift 6013 kr/mån
Driftkostnad 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 300 kr

Andel i förening 0.2963%

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Vilunda
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Vilunda är en stor stabil förening med över 400 lägenheter som bildades 1958. Föreningen ligger mycket centralt i Upplands Väsby med närhet till Upplands Väsby Centrum samt Upplands Väsby Station. Från stationen kan du sedan ta dig till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter, eller till Arlanda flygplats på mindre än 10 minuter! I föreningen finns tvättstuga, bastu, källarförråd, smörjhall och biltvätthall. På gården finns även tillgång till boulebana samt grillplats.

För mer information besök Brf Vilundas hemsida: http://www.brfvilunda.se/
Parkering Föreningen har 160 parkeringsplatser (inklusive gästparkeringar) och 116 garageplatser. Garagen är inte avsedda som förråd och rättigheten till garaget upphör om det används som förråd. Eftersom önskemålen om garage och parkeringsplatser är många finns en kölista som varje lägenhetsinnehavare får ställa sig i när man anmäler önskemål. En kostnad tas ut när man ställer sig i kö för parkering.
Tv och bredband Bredband och internet Brf Vilunda har ett tecknat ett gruppavtal med Com Hem som innebär att boende i Brf Vilunda får 100% rabatt ett internetabonnemang (upp till 100 Mbit). Du måste själv ringa och göra en beställning hos Com Hem på telefon 90 222. Meddela att du vill ta del av Brf Vilundas gruppavtal. Det går självklart utmärkt att ha högre hastighet på ditt internet. Du behöver då själv endast betala mellanskillnaden mellan priset på hastigheten du valt och det dagsaktuella konsumentpriset på 100 Mbit via Fiber-LAN. Om du inte önskar ansluta dig till Com Hems gruppavtal utan vill få din internetanslutning via annan leverantör erbjuder även Bredbandsbolaget anslutning via "LAN-uttaget" som vanligtvis finns placerat i hallen. Väljer du att ansluta dig via Bredbandsbolaget bekostar du hela din internetanslutning själv. Självklart kan du även ansluta dig med valfri operatör via ADSL (telefonjacket), eller via mobilt internet. TV Analog TV med standardutbudet från Com Hem ingår till samtliga lägenheter. Basutbudet på Digital TV från Com Hem ingår även i avgiften men för att kunna se de digitala kanalerna krävs att ni har någon form av digital mottagare.
Övrigt Föreningen har 7 tvättstugor. Dessa bokas via app eller bokningstavla.

Bilder

Balkong väst Utsikt balkong väst Detalj Hall Hall Kök Kök Kök Balkong väst Balkong väst Balkong väst Balkong väst Balkong väst Balkong väst Balkong Väst utsikt (säljarens bild) Badrum Badrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Balkong Norr Balkong nord Balkong nord Balkong nord Fasad Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Planritning Fasad

Karta