Astrakangatan 148
Stockholm 3 795 000 kr utgångsprisRadhus med villakänsla tack vare gavelläge, större tomt än genomsnittet samt utsikt mot lummigt skogsparti. Långt in områdets ytterkant ligger detta ostörda gavelradhus i 4 etageplan med källare. Flertalet liknande radhus i området har gjort tillbyggnation på husets gavel, vilket kan möjliggöra en uthyrningsdel alternativt fler sovrum (se utdaterat förhandsbesked bland dokumenten i annonsen). Bostaden har idag 3 möjliga sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök, badrum m bastu, toalett, kontor och enorma förvaringsytor.
Detta radhus kan bli familjens drömbostad och tack vare insynsfriheten på husets fram- och baksida är privatkänslan påtaglig. Här kan hela familjen njuta av både sommar och vinterdagar. Huset har senaste åren genomgått flertalet renoveringar, bland annat takbyte till plåt, montering av solpaneler, installation av fjärrvärmesystem samt nyläggning av gatsten på innergården. Huset är m a o inflyttningsklart för den som vill.
Huset ger låga driftkostnader och passar familjen som ställer höga krav på sitt boende. Här bor man naturnära samt på promenadavstånd till matbutiker, enklare närservice samt T-bana. Väl mött på visning!
Planlösning
OBS! Detta är en byggnad på ofri grund, även kallad tomträtt. Tomträttsavgälden (hyra för marken) är på 13 100 kr/ år och avtalstiden sträcker sig fram till 2027 då omförhandling görs.
Hall- från insynsfri innergård med höga tuijor nås rymlig hall med skjutdörrsgarderober samt plats för hatthylla och ytterligare förvaring.
Kök- intill hallen och i anslutning till köket finns matplats för upp till 8 personer invid fönster mot innergård. Köket är rymligt och arbetsytorna stora och här finns diskmaskin, stor ho, inbyggd microvågsugn, spishäll och ugn, fläkt, kyl/frys.
Sovrum 1-en halv trappa upp nås ett mindre sovrum med fönster mot baksidans skog
Toalett- på samma våning finns en gästwc med wc-stol, handfat, kommod och spegelskåp. Svart klinker vitt kakel samt fönster högt upp på väggen. Detta rum går att förstora genom att flytta en vägg för att göra plats åt en dusch.
Sovrum 2-master bedroom med plats för stor dubbelsäng. Utsikt mot baksidans skog.
Vardagsrum-ytterligare en halv trappa upp finns det stora sällskapsrummet med öppen spis. Stor yta ljuslagd av stort fönsterparti med fiskbensparkett. Här ryms stora möbelgrupper samt tv i större storlek. Den lilla balkongen som vetter mot husets framsida finns här.
Sovrum 3/ arbetsrum-mindre rum som går att användas som både sovrum och kontor. Insynsfritt fönster mot balkong.
Badrum: en halv trappa ner från kök finns det rymliga badrummet med fönster mot bakgård utrustat med duschplats, handfat, WC och ytterligare förvaring, härifrån nås även husets bastu för upp till 6 personer.
Tvättstuga: på samma våning ligger tvättstugan och pannrummet som i liknande hus i området gjorts om till en hall så att huvudingången kan vara på husets baksida.
Ytterligare en halv trappa ned finns ett utrymme som nuvarande ägare använt som arbetsrum. Detta rum går att göras om till ett TV-rum. Intill detta rum finns den gamla oljebehållaren som ej längre används, denna kan av saneringsfirma tas bort och då kan väggen rivas för att göra plats för ytterligare 12 kvadratmeter till TV-rummet.
Härifrån nås även krypgrunden som har en dörr ut mot husets baksida. Enorm förvaringsyta på uppreglade träplankor. Perfekt för den som behöver förvara cyklar, verktyg och annat väderbeständigt materiel.
Byggnad
2019 Luftvärmepump
Kök renoverat ca 10 år sedan men vitvaror utbytta 2023
Inga övriga uppgifter har lämnats pga dödsbo
tak, ej fastställt
våtutrymmen ej fastställt
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 22 533 kr
- Vatten/avlopp: 1 481 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Hushållsström: 7 000 kr
- Vägsamfällighetsavgift: 14 400 kr
- Övrigt: 688 kr
I rubriken övrigt ingår sophämtning. Förutom 41 302 kr/år tillkommer fastighetsskatt om 9 525 kr/ år samt tomträttsavgäld om 13 100 kr/år. Total driftkostnad per år: 63 927 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Avkopplingen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dagdrömmen GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Övrigt
Bilder
