Herrgårdsvägen 15, 1 tr

Upplands Väsby 1 495 000 kr utgångspris

Välkomna att förvärva denna rymliga tvåa i populära och lugna Brf Herrgården. Detta är en bostad för den ensamstående, paret eller för den yngre familjen som ställer höga krav på sitt boende. Här har för ca ett år sedan föreningen låtit totalrenovera badrummet efter stambyte. Våtutrymmet är toppmodernt med tidsenlig design och material i toppklass. Denna bostad är med andra ord halvvägs genom en renovering, resten är upp till nästa ägare att renovera. Nu har du chansen att sätta egen prägel på denna lägenhet och göra den till din drömbostad.

I lägenheten finns ett stort kök med matplats, stor hall stort sovrum, stort vardagsrum och stor balkong. Bostaden har dessutom goda förvaringsmöjligheter i externt förråd och flera platsbyggda garderober. Bostaden är en del av populära BRF Herrgården med bastu, generöst utrustat gym och biltvätthall! Efter stambytet är de flesta stora renoveringar gjorda och trots detta har föreningen en låg skuldsättning och låga avgifter. Bostaden ligger på behagligt promenadavstånd till Väsby C. Väl mött på visning!

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 64.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Planritning kommer inom kort!

Månadsavgift: 4766 kr per månad inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och förråd

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning på hatthylla. Här kan flera olika förvaringslösningar ordnas. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

Badrum
Våtutrymme som totalrenoverats år 2023 med vitt kakel och grått klinker samt ett stort fönster med frostat glas för god utvädringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, WC, handfat, spegelskåp, spotlights och golvvärme.

Sovrum
Rymligt sovrum med fyra inbyggda garderober. Här inne ryms stor dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler och även en arbetsyta. Insynsfritt och ostört fönster mot innergård.

Kök
Effektivt genomgångskök med generösa arbetsytor och förvaringslösningar med tillhörande matplats invid fönster.

Vardagsrum
Från köket nås det insynsfria vardagsrummet som har fönster och balkongdörr i västlig läge. Här inne finns ett vackert parkettgolv i original utförande och här ryms en stor möbelgrupp och stor TV sam ytterligare möblemang.

Balkong
Balkong på behaglig höjd som vetter mot västerläge. Tack vare dess storlek kan inhysa utemöbler och enklare plantering på balkongen.

Lägenheten är stylad av vår samarbetspartner Greenterior Design AB, www.greenteriordesign.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 64.5 kvm
Byggnadsår 1966
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-01-10
Primärenergital 117

Ekonomi

Lägenhetsnummer 36 i HSB:s Brf Herrgården
Pris 1 495 000 kr utgångspris
Avgift 4766 kr/mån
Driftkostnad 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 300 kr

Andel i förening 0.432%

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Herrgården
Organisationsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB:s Brf Herrgården byggdes och grundades år 1966 och är en välskött och populär förening i hjärtat av Upplands Väsby. Med närhet till både Väsby C och Väsby station är kommersen inte långt borta och den boende kan enkelt ta sig till affärer och restauranger med en kort promenad. Brf Herrgården innehar med äganderätt de båda fastigheterna Vilunda 14:1 och Vilunda 1:126 i Upplands Väsby Kommun. I Föreningen finns 207 lägenheter och 2 lokaler hyrs ut till för näringsverksamhet. Föreningen har god ekonomi med låg skuldsättning, gör ordentliga avsättningar till yttre fonder och har redovisat ett positivt nettoresultat de senaste 5 kalenderåren.

Förutom att upplåta bostadsrätter erbjuder föreningen tillgång till ett välutrustat gym, bastu och biltvätt mot en mindre årsavgift (se rubriken övrigt för priser)
Antal lägenheter 207
Antal lokaler 2
Renoveringar Se avsnittet "ombyggnad och underhåll" i årsredovisningen i högerspalten på denna sida. Se länk nedan för information om det pågående stambytet.
https://www.hsb.se/stockholm/brf/herrgarden/stambyte/
Parkering 17 st varmgarage. 50 kallgarage. 80 parkeringsplatser. 13 parkeringsplatser för gäster. Kallgaragen och parkeringsplatserna har uttag för motorvärmare. Det finns ett önskemål från föreningen att så många som möjligt använder motorvärmare för att minska avgaserna i våra lägenheter vintertid. Det är också bra för bilen. Besökande kan, mot betalning i p-automat, använda sig föreningens gästparkeringar. Parkeringskön och status på parkeringsplatser hanteras av HSB centralt
Tv och bredband Alla lägenheter är anslutna till en gemensam antennanläggning som är kopplad till Comhems kabelTV nät. Detta ger dig tillgång till ett basutbud om c:a 10 kanaler, utan att du behöver betala något extra. I antenndosan finns förrutom TV-uttag också ett antennuttag för radio. Dessutom finns ett bredbandsuttag, om du vill teckna dig för bredband från ComHem. Boende kan även välja att koppla på fiber via bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift 1140
Pantsättningsavgift 490
Övrigt Det finns 6 st tvättstugor inom föreningen.
2 st på Herrgårdsv. 13-15 och
3 st på Herrgårdsv. 27-29 och
1 st på Husarvägen 12.
Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Det finns även elmangel i varje tvättstuga, samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna är avsedda för vanlig hushållstvätt.

I Brf Herrgården kan man som medlem få tillgång till föreningens fritidslokaler; bastu, generöst utrustat gym och tvätthall. Betalning och information om lokalerna finns här nedan.

För Bastu betalar du 300kr/år.
För Gym betalar du 600kr/år.
För Tvätthall betalar man 500kr/år.

Bilder

Fasad Badrum Hall Hall Badrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Balkong Balkong Matplats Kök Kök KÖk Kök Barum Badrum Planritning

Karta