Stallgatan 16B, 3 tr

Upplands Väsby 1 395 000 kr utgångspris

Nu saluförs 2 rum och kök på tredje våningen i områdets mest populära byggnad. Längst ut i området, mot skog och grönska ligger denna tvårummare med renoveringspotential med fönster i två väderstreck. Lägenheten har en inglasad balkong mot lugn innergård, och tack vare våning tre av sju och ett blommande träd strax bredvid blir balkongen insynsfri större delen av sommarhalvåret. Lägenheten har sovrum, bad, kök och vardagsrum i fil mot samma yttervägg och en korridor går genom hela lägenheten. Vardagsrummet går att dela av för att göra plats för ett till sovrum, perfekt för den som vill maximera kvadraturen och göra om bostaden till en trerummare. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen i flertalet platsbyggda garderober och i ett externt förråd!

Bostaden är en del av Brf Smedby, en välskött bostadsrättsförening med kompetent och erfaren styrelse, tvättstuga i varje byggnad samt parkeringsmöjlighet i garage (för närvarande ingen kötid) för under 350 kr /mån. Brf Smedby ligger på behagligt promenadavstånd till Väsby centrum (8 min) samt till Väsby station (15 min). Missa inte! Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 66 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 66 kvm
Byggnadsår 1973
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Primärenergital 149

Ekonomi

Lägenhetsnummer 30 i HSB:s Brf Smedby i Upplands Väsby
Pris 1 395 000 kr utgångspris
Avgift 4143 kr/mån
Driftkostnad 450 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 250 kr

Andel i förening 0.172%

Närområde

Allmänt Stallgatan ligger centralt i Upplands Väsby och gränsar till Smedbyskogens grönområden.
Du har promenadavstånd till Väsby Centrum och nära till allmänna kommunikationer på närliggande Mälarvägen. Lugnt men centralt område intill Smedbyskogen med dess rekreationsområden som erbjuder både svamp- och bärplockning. I skogen finns dessutom en träningsbana för den fysiskt aktive.
Närservice Väsby Centrum finns på promenadavstånd med ett 60- tal affärer, apotek, vårdcentral med mera.
I närområdet finns simhall, idrottshallar och ishall. Intill området finns två förskolor. Skolor (klass 1-9) och gymnasium finns också i närområdet.
Kommunikation Allmänna kommunikationer är mycket goda. Från närliggande Mälarvägen går bussar upp till 4 ggr i timmen till Upplands Väsby station. Med pendeltåget tar det 30 min till Stockholms Central. Direkttåg till Arlanda flygplats samt upptåg till Uppsala.
Väsby har dessutom fina cykelvägar i kommunen och förutom det nära till våra fem sjöar med fina Kairobadet som pärlan. E:4 an löper genom Väsby ca 25 km till Stockholms Centrum och 19 km till Arlanda flygplats

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Smedby i Upplands Väsby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 714800-2475
Gatuadress Stallgatan 15B
Postnummer 19432
Ort Upplands Väsby
emailAddress styrelsen@brfsmedby.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Länk till bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/smedby/

Brf Smedby byggdes i början av sjuttiotalet och projektet slutfördes 1973 - 1974. Föreningen består av fjorton 7-våningshus med 539 lägenheter, med hiss för både A- och B-sidan av huset. Det finns en tvättstuga per hus som delas av A- och B-sidan och det finns även en grovtvättstuga i föreningen.

I månadsavgiften ingår : förvaltning, underhåll drift och service av fastigheterna, hantering av hushållsopor, städning av trapphus. I avgiften ingår även vatten, värme och basutbud av TV som levereras av Com Hem och fibernät som levereras av Ownit. Brf Smedby har ett elavtal som gäller hela föreningen, som boende betalar man bara den el man faktiskt förbrukar och detta debiteras i efterhand via månadsavgiften.
Föreningens ekonomi Föreningens skuldsättning per kvadratmeter: 1 685 kr Föreningens soliditet är 43 % Föreningen har de senaste 5 åren gjort ett positivt nettoresultat
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 539
Parkering Föreningen har två garage: P1 och P2 i vilka det totalt finns 478 p-platser. 273 platser med el och 193 utan.
Tv och bredband Sedan hösten 2019 har Brf Smedby tecknat ett gemensamt avtal med leverantören OWNIT. Nu ingår även Bredbandet i avgiften.
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Brf Smedby har följande gemensamhetslokaler:
Bastu
Motionslokal
Festlokal
Föreningen erbjuder även spel på boulebana och grillning på flera grillplatser runt om på föreningens gårdar.

Övrigt

Bredband TV-leverantör Tele2 basutbud Fiber bredband från leverantören ownit som ingår i månadsavgiften

Bilder

Fasad Hall Sovrum Sovrum Matplats Badrum Badrum Matplats Kök Kök Kök Kök Matplats Vardagsrum Balkong Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum inglasad Balkong Inglasad Balkong planritning

Karta