Stallgatan 3A, 6 tr
Upplands Väsby 2 395 000 kr utgångsprisVälkommen till denna högt belägna och insynsskyddade bostad – ett riktigt örnnäste för dig som söker ett lugnt och kvalitativt hem med naturen som närmsta granne. Här bor du näst högst upp i huset med ett fantastiskt gavelläge och en underbar, inglasad balkong i soligt söderläge där du njuter av utsikt över trädtopparna.
Bostaden är smart planerad och erbjuder en attraktiv uthyrningsdel som enkelt kan avskiljas – perfekt för dig som vill skapa en extra inkomst och sänka boendekostnaden.
Lägenheten har genomgående god standard med smakfulla materialval i harmoniska, naturnära färger. Fräscht badrum och fräscht och fullt utrustat kök. Hemmet har löpande renoverats och underhållits sedan 2016, vilket ger ett välskött och modernt intryck.
Här bor du i ett lugnt och bullerskyddat läge, skyddat från trafik, samtidigt som du har naturen precis utanför dörren vid Norra Bergets skog.
Bostaden tillhör populära och stabila Brf Smedby – Väsbys största bostadsrättsförening med god ekonomi och välordnad förvaltning. I föreningen finns bland annat tvättstuga i samma byggnad samt garageplats till mycket förmånlig kostnad.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Planlösning
Hall: Välkomnande och rymlig hall med klädkammare och garderob bakom skjutdörrar i spegelglas. Härifrån nås ingången till uthyrningsdelen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum: Rymligt helkaklat badrum i varma naturfärger. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, king size handfat inbyggt i en träkommod i mörkbetsad färg samt ett matchande spegelskåp, spotlights samt värmegolv.
Kök: kök med skåpluckor av trä och mörk arbetsbänk av laminat samt stänkskydd av större mosaik. Köket är utrustat med kyl/ frys i rostfritt, ugn i rostfritt, spishäll, fläkt i rostfritt stål och dubbel diskho i rostfritt stål samt diskmaskin i rostfritt. Intill köket ryms en matplats för upp till 8 personer invid stor fönstergrupp som ger gott om ljusinsläpp. Väggen vid vilken kyl och frys står i dagsläget går att rivas för en öppnare planlösning.
Sovrum: Rymligt master bedroom med gott om förvaringsytor i 3 stycken inbyggda garderober. Här inne ryms en stor dubbelsäng, ytterligare förvaringsmöbler och nattduksbord.
Vardagsrum: Stort och ljust utrymme tack vare den stora fönstergruppen och glasdörren som leder ut till den stora balkongen. Vardagsrummet är möblerbart med en stor soffgrupp, tv, tv-bänk och en mindre arbetshörna. Högkvalitativt parkettgolv och ljust målade väggar.
Balkong: helt insynsfri och inglasad balkong högt upp i söderläge mot skogsparti. Här ute ryms en matplats för upp till 4 personer och även diverse blomkrukor och balkonglådor för den som gillar plantering. Balkongen ligger på perfekt höjd för att dagsolen ska tränga in, perfekt för trevliga och varma dagar och eftermiddagar i solen
Uthyrningsdel: Utrymme med egen ingång som möjliggör uthyrning eller separat del för det vuxna barnet alternativt kontor. Här inne finns en liten hall bakom ytterdörren, en gäst-wc med plastmatta och vitmålade väggar samt toalettsits, spegelskåp, handfat och kommod. I det stora rummet ryms idag en stor dubbelsäng, en platsbyggd garderob samt ytterligare förvaringsmöblemang.
Renoveringar och årtal:
2016 Totalrenovering av ytskikt (väggar/tak i alla rum inkl. klädkammare & WC). Spacklat tak i vardagsrum. Ny parkett i vardagsrum och inbyggt valv. Ny elcentral samt uppdaterad el (jordning, uttag, brytare/dimmers i hela lägenheten). Extra vägguttag i sovrum. Nytt kylskåp.
2019 Ny diskmaskin.
2021 Ommålning kök och hall. Ny balkongtrall.
2022 Badrumsuppdatering (badkar, blandare, dusch, ballofixer, rördragning via VVS-firma). Renoverade och målade golvlister. Ny balkongtrall.
2025 Ommålning av väggar och tak i stora sovrummet.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 200 kr
- Hushållsström: 400 kr
Närområde
Du har promenadavstånd till Väsby Centrum och nära till allmänna kommunikationer på närliggande Mälarvägen. Lugnt men centralt område intill Smedbyskogen med dess rekreationsområden som erbjuder både svamp- och bärplockning. I skogen finns dessutom en träningsbana för den fysiskt aktive.
I närområdet finns simhall, idrottshallar och ishall. Intill området finns två förskolor. Skolor (klass 1-9) och gymnasium finns också i närområdet.
Väsby har dessutom fina cykelvägar i kommunen och förutom det nära till våra fem sjöar med fina Kairobadet som pärlan. E:4 an löper genom Väsby ca 25 km till Stockholms Centrum och 19 km till Arlanda flygplats
Förening
Brf Smedby byggdes i början av sjuttiotalet och projektet slutfördes 1973 - 1974. Föreningen består av fjorton 7-våningshus med 539 lägenheter, med hiss för både A- och B-sidan av huset. Det finns en tvättstuga per hus som delas av A- och B-sidan och det finns även en grovtvättstuga i föreningen.
I månadsavgiften ingår : förvaltning, underhåll drift och service av fastigheterna, hantering av hushållsopor, städning av trapphus. I avgiften ingår även vatten, värme och basutbud av TV som levereras av Com Hem och fibernät som levereras av Ownit. Brf Smedby har ett elavtal som gäller hela föreningen, som boende betalar man bara den el man faktiskt förbrukar och detta debiteras i efterhand via månadsavgiften.
Bastu
Motionslokal
Festlokal
Föreningen erbjuder även spel på boulebana och grillning på flera grillplatser runt om på föreningens gårdar.
Bilder
